Etancheite de toiture

Explication detaillee

L'etancheite designe l'ensemble des dispositifs visant a empecher la penetration de l'eau par la toiture. Sur une toiture en pente (tole, bac acier), l'etancheite est assuree par : la pente du toit (minimum 7 a 10 % pour evacuer rapidement l'eau), le recouvrement des plaques de couverture (longitudinal et transversal), le calfeutrement des fixations avec rondelles EPDM, l'etancheite des points singuliers (faitage, rives, penetrations comme cheminees ou exutoires). Sur une toiture-terrasse, l'etancheite est realisee par une membrane bitumineuse ou synthetique (EPDM, PVC) deroulee sur le support, avec relevement contre les acroteres. En climat guadeloupeen, l'etancheite est mise a rude epreuve : pluies tropicales intenses (jusqu'a 200 mm/h ponctuels), vents cycloniques, dilatation thermique importante du fait du rayonnement solaire. Les principaux points faibles sont les fixations (rondelles EPDM qui vieillissent, vis qui se desserrent), les penetrations (cheminees, ventilations), et les jonctions avec les ouvrages adjacents (murs montants, terrasse). Un controle annuel des points d'etancheite est recommande, surtout apres la saison cyclonique. Une refection de toiture est l'occasion de remettre a neuf l'ensemble du systeme d'etancheite.